高层建筑拆除爆破的原理是利用爆炸产生的能量，破坏建筑物的承重结构，使其处于不稳定状态。然后，在建筑物自重作用下，根据爆破产生的转动铰链，使物体沿一定的轨道坠落或倾倒。高层建筑爆破拆除倾倒条件如下。
（1）柱的失稳条件是建筑结构倒塌的必要条件。爆破拆除技术是利用炸药爆炸力破坏柱体结构，破坏结构中的各种应力，使骨架在上部荷载作用下出现不同程度的弯曲、断裂和失稳，以满足拆除要求。在设计过程中，为了提高立柱的失稳效果，有必要对倾倒时爆破切口高度的倾覆力矩进行分析研究，以保证参数设置的合理性。
（2）倾覆力矩是促使建筑柱失稳的关键条件。只有加强倾覆力矩设置的合理性，才能保证建筑物的顺利倾倒。一般情况下，倾覆部分的倾覆力矩应大于零。随着建筑物高度的增加，倾覆力矩也应随之增大，以促进建筑物倾倒的顺利进行。
（3）旋转铰链的设置是为建筑物倒塌提供支点的关键。如果铰链过于薄弱，就很难承受倾覆力矩的荷载压力。在倾倒过程中，轨道会发生一定程度的偏离，造成危险事故。

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